建筑工程越来越多，出现的建筑问题也会越来越多，如何预防，如何解决，成了现在建筑施工中的一大重要问题。本文将就建筑施工中有关裂缝和渗漏预防的问题进行探究讨论，深入了解建筑施工中的裂缝与渗漏预防的有关方面。 
    一、建筑施工中裂缝的预防办法 建筑施工中的裂缝问题是常见性问题，裂缝的产生与建筑所处的地方的气候和地理环境有一定的联系，对于裂缝问题，下面我们来进行详细的讲解。
    （一）在建筑施工材料方面。建筑工程中的施工材料对裂缝的出现有着非常大的影响，我们可以根据工程结构的要求来对混凝土强度等级与水泥品种、等级来选择出最合适的。在建筑施工材料方面还需要注意控制石、砂等一些原材料的质量问题，保证这些材料质量的合格。对于石、砂等原材料选取合格后，还须依照所规范的要求来进行合理的混合，对所添加的外加剂也也须注意添加的掺合程度。此外，对于混凝土的补偿收缩技术须注意采用其正确的方法。若运用膨胀剂，我们也需要掌握不同的膨胀材料的品种而出现的不同的膨胀效果，还需要我们通过一定的试验来让各个材料的配置达成最好的效果。在工程施工过程中，对于混凝土的坍落度设计应该作出最合理的设计，并且要及时针对施工现场的原材料情况作出有效的调整来保证出现场的养护工作达到最佳的状态进行。
    （二）在建筑施工监测方面。在建筑施工的过程当中，加强施工的监测对于预防裂缝的出现也是非常有必要的。加强混凝土的温度以及收缩变形程度的相应数据的监测，加强工程现场适时情况的反馈用来保证工程的顺利进行，这些都是监测的一部分。此外，抓好混凝土的性能改善工作，加强混凝土的养护工作，提高抗裂缝的能力，以通过在施工过程中保证出混凝土的最佳质量来抗裂缝的出现。混凝土的质量监测与控制对裂缝的产生尤其是贯穿裂缝的产生有着非常重要的作用，若出现贯穿裂缝之后再对其进行更改的话，恢复工程结构的整体性就有一定难度，所以，做好混凝土施工监测对克服贯穿性裂缝的产生至关重要。
    （三）在温控防裂措施方面。为了防止建筑工程施工中裂缝的出现，我们还可以对施工现场采取一些措施，比如：通过改善骨料级配，采用干硬性质的混凝土来掺混合料，添加引气剂或者塑化剂等来减少混凝土当中水泥的用量；对混凝土的搅拌时候加入水或者用水来将碎石冷却掉，以此来降低混凝土的浇筑温度；假若是在比较热的天气浇筑混凝土尤其是大体积的混凝土的时候应该尽量减少浇筑的厚度，把厚度控制在五百毫米以内最佳，这样以方便表面的散热；在混凝土的第二层浇筑时应在第一段混凝土初凝前浇筑完毕之前；依据混凝土的浇注面积来使混凝土的上中下部设置出一定数量的测温管，用来定时测定内外的温度，在前面的四天内每隔两个小时就检测一次，在第五天至第七天内每隔四小时检测一次，在第八天至第十五天每天检测一次，并且把每次的情况进行记录，用来保证混凝土的内外的温度差别在二十五摄氏度以内，一出现温度差有超过或者偏低，都可以通过调整混凝土的养护方式保证温差的有效值；对于拆模时间也需合理地进行控制，避免混凝土的表面出现比较急剧的温度梯度，加强混凝土的保温养护办法，可以采用微混凝土浇注后覆盖塑料薄膜的方法；若遇在夏季施工，对长期暴露在外面的混凝土需进行撒水养护工作，以预防混凝土水分被蒸发而产生裂缝。建筑工程施工中还需注意自然施工环境如大风、大雨的影响，尽量避免。
    二、建筑施工中渗漏的预防措施
    建筑施工中的渗漏问题与裂缝问题的产生缘由基本相同，大多数都是因为建筑结构或者施工的质量、评估，又或者是材料选用不合当等等问题而产生的。下面，让我们也一起来了解如何预防建筑施工中的渗漏问题。
    （一）屋面渗漏的预防措施。建筑工程中屋面渗漏一般与选用的防水材料、找平层施工、施工工序以及特别防水部位控制等有关。现多数建筑所施工的屋面为平屋面，为了控制与预防屋面渗漏，必须避免选用不适合的防水材料，有些防水材料耐热度比较低、防水性能比较差、粘结力比较脆弱、抗老化性能比较差等性能偏差的或者达不到国家所规范的防水材料技术指标的都会对屋面渗漏产生影响。建筑屋面的防水卷材的找平层施工应该满足所规范的要求，保证防水卷材的完好而非采用出现裂缝的材料。对于建筑屋面的施工人员必须保证其有证上岗、施工技术过硬，严格依照施工验收的规范来施工，比如防水层在收口处出现张口、层数不够等都可能造成屋面防水层的质量缺陷，而致使屋面防水层产生渗漏。建筑屋面的落水口与透气管周围的防水卷材都应依照技术要求施工以免留下渗漏隐患。
    （二）外墙渗漏的预防措施。建筑外墙的渗漏的预防主要措施有这么几种：必须选用达到要求的外墙抹灰材料；在施工过程中所遗留下来的空洞须进行优良的密封；建筑外墙施工的工艺标准应该满足其水准，特别是在外墙与门窗的交接处注意施工的质量；控制好温度差别，保证混凝土结构中的柱、梁等完好无损；在进行外墙施工中，多对墙体施工的质量问题进行研究，避免常规施工出现墙体裂缝而出现渗漏；尽最大可能地避免外墙体出现龟裂，也就是说因外墙的抹灰层进行一次性比较厚的打底又无适当的加强措施而出现裂缝。 
    （三）地下室渗漏的预防措施。地下室渗漏也是一种常见的现象。就控制地下室渗漏的办法主要表现在控制变形缝、混凝土施工控制等方面。预防地下室渗漏应该先预防变形缝处的渗漏，变形缝作为地下室工程的关键部位，它的材料必须过硬，不能出现耐老化性能差、延伸性能差、强度与耐酸碱性差等情况，若材料出现问题就很容易出现渗漏。在变形缝处的止水带的施工与安装设计达不到规范的要求或选取了有质量缺陷的止水带，对地下室的防水会产生非常严重的影响，必须严加注意。在地下室施工时，浇筑混凝土不能出现野蛮施工的情况，若挤压了止水带就会出现渗漏水而使其变形，从而对止水带功能的发挥产生严重的影响。在止水带两边的混凝土须注意振捣密实，以免止水带失去原有的效果。